近日，多位中国石油自然运说念输公司长庆输送分公司（以下简称“长庆输送公司”）的职工向倾盆新闻反馈称，在单元的组织下，2013年，他们在西安市经开区认购了陕西高红房产斥地有限公司（下称“高红房地产公司”）的商品房——贞不雅首府。但本该2016年5月录用的楼盘于今停工，落伍交房已有9年。

　　2025年4月，贞不雅首府技俩仍处于停工情状。本文图片均为受访者供图

　　除了长庆输送公司，多名中国石油系统的职工也参与了这次团购。本以为能享受优惠福利的一次里面团购，没思到让诸多购房者家庭堕入危急。

　　值得注重的是，2019年，有债权东说念主赢得涉事技俩斥地公司的股权，成为公司新负责东说念主，其时其默示将措置前期留传问题。但让购房业主们失望的是，技俩建立启动一段技艺后又因资金问题再次罢手。

　　对上述问题，倾盆新闻先后研究涉事斥地商、长庆输送公司和当地政府，均未获回复。

　　莫得预售证即开卖，公司组织数百名职工参与团购

　　贞不雅首府小区位于西安市凤城六路。据当地媒体报说念，小区之前一共磋商了四栋住宅楼和一栋办公楼，大概有500户居民。

　　2013年底，中石油长庆输送公司组织里面职工团购住房。多名职工默示，其时公司以里面OA步地下发文献汇报职工，除了输送公司职工外，其他中石油系统职工也可参预团购，平均价钱是5500元/平方米。

　　长庆输送公司OA系统中发布的团购房产交款音书。

　　职工先容，为了组织团购，长庆输送公司还成立了团购房技俩组，为了体现购房公道，还要求进行经历审查和工龄名次，名次靠前的优先选房。

　　“当初买房即是思在西安有个家，而且更敬重的是单元在组织，真正度高一些，谁猜测就因为信任单元，才落到如斯下场。”又名购房者向倾盆新闻默示，参与团购的业主都系中石油职工，有不少外地东说念主，来自宁夏、甘肃、四川等地。

　　张女士的丈夫在长庆输送公司责任。她向倾盆新闻先容，2013年11月，长庆输送公司与高红房地产公司签署了买房团购契约并组织职工参与团购，当月他们以每平方米5500元的价钱，购买了贞不雅首府一套房，一共交了46万元。

　　据央广网报说念，在长庆输送公司的勾通框架下，来自甘肃、陕西、宁夏等多地的400多位中石油职工加入了团购雄兵，召募的资金超越亿元。

　　倾盆新闻注重到，两边缔结的并不是房屋交易合同，而是《住宅认购契约书》。契约书上称，两边在签署时已负责阅读并认同高红房地产公司与长庆输送公司签署的《团购契约书》及本契约的所有这个词条目。

　　陕西高红房地产公司和中石油长庆输送公司缔结的团购契约书。

　　前述《团购契约书》长远，在团购发起前，贞不雅首府技俩并未赢得皆全的销售证照，且长庆输送公司对此知情。契约长远，甲方（高红房地产公司）答允，于本契约缔结奏效后尽快按门径办理已矣本项盘算推算相关斥地、建立、预售的一皆证照（即建立用地磋商许可证、建立工程磋商许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）；同期答允在商品房预售许可证办理完成后 10 日内，负责与乙方（长庆输送公司）购房主说念主签署隆重的《商品房交易合同》。

　　倾盆新闻了解到，房屋料理部门明确划定，房地产斥地商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不容对外售售，也不得以认购、收取预订款性质用度等样子变相销售。

　　胡女士亦然这次团购中的一员。胡女士已年过七旬，退休前系长庆输送公司职工。2013年11月，她以每平方米5500元的价钱，录用了41万元，购买贞不雅首府楼盘。认购契约书长远，契约缔结而况认购地点出让方交纳忠诚金后10个责任日内，即2013年11月15 日运转，出让方开工建立，在30个月内，即2016年5月15 日往常交房，具体交房日历由出让方另行汇报。出让方不决期交房视为走嘴。

　　高红房地产公司曾打出“4小时订购378套”“中石油团购无缺斥逐”等相关告白。

　　落伍9年未交房，“要房无门，退钱消沉”

　　令业主们无奈的是，到2016年5月交房技艺，他们并莫得等来交房，技俩也莫得继续施工，而是处于停滞烂尾情状。

　　多位团购职工觉得，开户长庆输送公司看成团购组织方，应该承担相应包袱。2016年7月，长庆输送公司负责东说念主向央广网记者回报时默示，团购住房是职工们的自觉步履，“咱们没命令他们”，单元有义务匡助全国维权，但莫得包袱承担限制。

　　之后，购房业主先后向斥地商，长庆输送公司、城改办、当地政府反馈过此事。长庆输送公司还专诚就此事向斥地商发去责任函，敦促斥地商尽快复工。

　　2015年10月13日，高红房地产公司给长庆输送公司回报函中长远：由贵公司组织团购的我公司“贞不雅首府”技俩，在2013年11月15日团购实施后，我公司左证团购契约商定，按照贵公司监督指点见解，克服各类费事，加紧组织施工，当前，四栋住宅楼工程程度一皆达到大地15层及以上。

　　2019年4月，陕西电视台《都市快报》曾报说念，2013年的时候，这个技俩证照不全，致使莫得取得地皮证，但依然和长庆输送公司缔结了契约。高红房地产公司的法定代表东说念主王耀武，自己亦然这块地所在的红色村的村民，贞不雅首府是这家公司斥地的技俩。施工之月吉切日常，可是2015年之后，跟着回迁安置房项盘算推算推动，斥地商的资金越发急切，为了救急，致使进行了屡次的融资，而旅途各类的融资最终将公司拖垮。

　　报说念说起，2015年停工之后的四年技艺，高红房地产公司因为资金枯竭和施工公司、销售公司、劳务公司等等都出现过债务纠纷，致使屡次被诉至法院，工地一直莫得开工。最终一家和高红房地产公司存在数亿元纠纷的公司，在2019年3月诉讼到手之后，取得了高红房地产公司的股权以及尚未斥地的地皮，同期也将承担此前公司留传的债务和公司停工的技俩。

　　2019年4月，时任长庆输送公司相关负责东说念主曾向倾盆新闻说明，楼盘烂尾的原因系斥地商资金链断裂，当前正在积极跟进。“斥地商当前因为资不抵债，把这个公司判决给了他的借主。当前等他们算帐，算帐完新借主给咱们的答允是，他会负责把前期留传的问题措置完。”

　　而高红房地产公司新的负责东说念主曾经向倾盆新闻默示，将在材料叮属后尽快复工，“两个月摆布技艺应该就能复工”。

　　2020年11月，高红房地产公司曾对外张贴汇报称，因为西安中院的履行案件，公司股东结构发生变更，新股东选择公司后，按照研究部门的安排，将继续完成项盘算推算斥地建立责任。

　　多名业主先容，高红房地产公司新负责东说念主入驻后，技俩如实启动了建立。但一段技艺后，因为资金问题，又罢手了施工。

　　2024年1月2日，有贞不雅首府楼盘的业主通过西安12345市民作事热线提交了乞助投诉。西安经开区管委会的回复长远：经了解，市民反馈的贞不雅首府技俩为红色村一二五组城改技俩相关问题，因校正主体资金链断裂，技俩出现停工，资源磋商局积极和洽校正主体妥善措置相关问题。

　　不少工东说念主默示，他们如今堕入了要房无门，退钱消沉的境地。为了能要到屋子，这些团购的业主们组建了微信维权群，一直在商榷屋子的发挥。

　　2025年5月，倾盆新闻记者屡次拨打高红房地产公司新负责东说念主电话，均长远无法拨通。之后，记者研究西安经开区管委会，也未获回复。

　　5月23日，倾盆新闻研究长庆输送公司相关负责东说念主，记者刚先容完我方的身份，电话即被挂断。

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